馬鞍山嵐岸2房560萬沽 18年升值120%
更新時間：14:31 2025-05-07 HKT
發佈時間：14:31 2025-05-07 HKT
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西沙票王新盤熱賣，冰封同區二手市場，馬鞍山嵐岸最新錄7座低層E室，面積496平方呎，2房間隔，開價約600萬元，日前議價後以560萬元易手，呎價約11,290元。
中原代理胡耀祖指，新買家為上車客，見單位環境舒適，即入市單位自用。據悉，原業主於2007年以255萬元購入單位，持貨約18年，是次易手賬面獲利約305萬元離場，單位期內升值120%。
藍塘傲一房戶蝕讓18%沽
將軍澳藍塘傲錄得一宗成交，單位為5座中層F室，面積401方呎，採一房一廁間隔，擁開放式廚房，單位座向西方，望樓景，剛以543萬元成交，呎價13,541元。
中原代理劉紹剛指，原業主於2020年4月以665萬元購入單位，持貨5年，是次轉手賬面需蝕讓122萬元離場，單位期內貶值18%。
將軍澳廣場3房放盤3個月速沽
將軍澳廣場3A座中低層B室錄得成交，單位面積約533方呎，屬3房間隔，享開揚景觀，獲區內租客以655萬元承接，較原叫價700萬元低45萬元，減幅約6.4%，呎價約12,289元。
據了解，單位放盤約3個月，買家見租金不斷上漲，適逢現時樓價調整，加上單位全屋原裝，新淨企理，故決定「轉租為買」。原業主於2019年11月以約850萬元購入上述物業，持貨約6年，是次轉手帳面虧蝕約195萬元，或約23%。
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