马鞍山岚岸2房560万沽 18年升值120%
更新时间：14:31 2025-05-07 HKT
发布时间：14:31 2025-05-07 HKT
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西沙票王新盘热卖，冰封同区二手市场，马鞍山岚岸最新录7座低层E室，面积496平方呎，2房间隔，开价约600万元，日前议价后以560万元易手，呎价约11,290元。
中原代理胡耀祖指，新买家为上车客，见单位环境舒适，即入市单位自用。据悉，原业主于2007年以255万元购入单位，持货约18年，是次易手账面获利约305万元离场，单位期内升值120%。
蓝塘傲一房户蚀让18%沽
将军澳蓝塘傲录得一宗成交，单位为5座中层F室，面积401方呎，采一房一厕间隔，拥开放式厨房，单位座向西方，望楼景，刚以543万元成交，呎价13,541元。
中原代理刘绍刚指，原业主于2020年4月以665万元购入单位，持货5年，是次转手账面需蚀让122万元离场，单位期内贬值18%。
将军澳广场3房放盘3个月速沽
将军澳广场3A座中低层B室录得成交，单位面积约533方呎，属3房间隔，享开扬景观，获区内租客以655万元承接，较原叫价700万元低45万元，减幅约6.4%，呎价约12,289元。
据了解，单位放盘约3个月，买家见租金不断上涨，适逢现时楼价调整，加上单位全屋原装，新净企理，故决定「转租为买」。原业主于2019年11月以约850万元购入上述物业，持货约6年，是次转手帐面亏蚀约195万元，或约23%。
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