西貢沙下道路地申建280伙 料於2032年落成
更新時間：17:51 2025-04-01 HKT
發佈時間：17:51 2025-04-01 HKT
發佈時間：17:51 2025-04-01 HKT
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由財團持有的西貢沙下，位於逸瓏園以北一幅「道路」用地，最新向城規會申請發展低密度住宅，提供約280伙，涉及可建總樓面約12.29萬方呎。
上述用地目前為顯示為「道路」的地方，申請擬議住宅發展，地盤面積約97,285方呎，當中發展範圍面積約81,957方呎，以地積比率約1.5倍發展，以興建3幢樓高10層，另設1層地庫的住宅，以及有1幢樓高2層的住客會所，共提供約280伙，平均每伙單位面積約439方呎，涉及可建總樓面約122,936方呎，預計於2032年落成。
申請人指，申請地點毗鄰大網仔路，原是「綜合發展區（1）」地帶一部分，並自2006年以來一直被預留作沿線道路工程「道路形式及路線有待計細設計」。在2020年路政署公告擬進行西貢公路改善工程第二期。根據刊憲圖則大網仔路毗鄰申請用地一段路將會改善為一條雙線分隔行車道，並配以擬建行人道。
儘管申請地點在大綱圖上是「顯示為「道路」的地方」，是次改善工程並沒將其包含在道路用途內。因應詳細設計和道路憲報更新的道路走線，是此申請特意檢討道路旁之土地，以避免留下不受未來土地管理的剩餘區域，於西貢市入口成礙眼點。另外，檢討不再用作道路用途的珍貴土地資源，以作住宅發展。
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