西贡沙下道路地申建280伙 料于2032年落成
更新时间：17:51 2025-04-01 HKT
发布时间：17:51 2025-04-01 HKT
发布时间：17:51 2025-04-01 HKT
字体大小
由财团持有的西贡沙下，位于逸珑园以北一幅「道路」用地，最新向城规会申请发展低密度住宅，提供约280伙，涉及可建总楼面约12.29万方呎。
上述用地目前为显示为「道路」的地方，申请拟议住宅发展，地盘面积约97,285方呎，当中发展范围面积约81,957方呎，以地积比率约1.5倍发展，以兴建3幢楼高10层，另设1层地库的住宅，以及有1幢楼高2层的住客会所，共提供约280伙，平均每伙单位面积约439方呎，涉及可建总楼面约122,936方呎，预计于2032年落成。
申请人指，申请地点毗邻大网仔路，原是「综合发展区（1）」地带一部分，并自2006年以来一直被预留作沿线道路工程「道路形式及路线有待计细设计」。在2020年路政署公告拟进行西贡公路改善工程第二期。根据刊宪图则大网仔路毗邻申请用地一段路将会改善为一条双线分隔行车道，并配以拟建行人道。
尽管申请地点在大纲图上是「显示为「道路」的地方」，是次改善工程并没将其包含在道路用途内。因应详细设计和道路宪报更新的道路走线，是此申请特意检讨道路旁之土地，以避免留下不受未来土地管理的剩余区域，于西贡市入口成碍眼点。另外，检讨不再用作道路用途的珍贵土地资源，以作住宅发展。
