債權人放售灣仔商廈KONNECT及車位 市場估值約9億
更新時間：12:09 2025-04-01 HKT
發佈時間：12:09 2025-04-01 HKT
發佈時間：12:09 2025-04-01 HKT
字體大小
原由房地產私募基金凱龍瑞集團持有、位於灣仔謝斐道的銀座式商廈KONNECT，連同毗鄰海外信託銀行大廈一批私家車車位，最新債權人委託代理放售，市場估值約9億。
涉及樓面約8.6萬方呎
位於灣仔謝斐道303號的KONNECT，樓高25層，總商業面積約86,214方呎，地下設有2個商舖，1樓至9樓租予食肆，中高層為出租辦公空間，是次債權人委託高力，連同毗鄰海外信託銀行大廈10個私家車車位放售，新買家可連同KONNECT一併購入，亦可考慮獨立購入。
高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示，近期本港商業物業投資市場錄得多宗整幢成交個案，例如中環皇后大道中152號全幢以10.8億售出、上環文咸東街明大企業集團大廈以12.98億售予集友銀行，反映全幢商業物業投資市場逐步明朗化。
位於謝斐道303號的KONNECT，樓高25層，前身為王子酒店。
他又說，項目前身為一間酒店，未來發展具高度靈活性，可根據市場需求轉換為酒店、服務式公寓或學生公寓，可滿足不同投資者需求，同時天台有機會加設戶外廣告牌，進一步提升租金回報。
翻查資料，KONNECT前身為王子酒店，凱龍瑞集團於2017年底，連同毗鄰海外信託銀行大廈41個車位，以約14.5億向鄧成波家族購入，其後進行大型翻新工程，並於2020年初完成。該基金曾委託代理將上述一籃子物業推出市場以招標方式發售，然而去年初被債權人接管，並成功分拆出售部分車位。
最Hit
長生津覆檢開始！長者注意紫色通知書 未如期申報或被暫停津貼（ 附最新資產限額＋填表須知）
2026-04-03 19:21 HKT
網傳瀋陽爆隨機斬殺案致多人亡 無頭軀體倒街頭
13小時前
在職家庭津貼2026/27｜4月上調入息資產限額 申請資格/津貼金額/一次性額外款項一文睇清
2026-04-04 11:53 HKT
六合彩｜8000萬復活節金多寶攪珠結果 頭獎一注中幸運兒擸8114萬 齊來對冧巴 !
2026-04-04 21:33 HKT