3月暫錄逾2000宗二手註冊代理：連跌3個月後有望回升

更新時間：15:12 2025-03-22 HKT
發佈時間：15:12 2025-03-22 HKT

有地產代理預期，本港二手註冊量在連跌3個月後，本月將錄得回升。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，3月首20日全港二手住宅(包括私人住宅及公營房屋)註冊量合共錄2,020宗，較上月同期1,797宗上升約12.4%。目前宗數與2月全月2,546宗僅相差500多宗，按目前走勢推算，3月全月勢超上月全月，屆時將連跌3個月後回升，並估計有望重上3,000宗水平。

4月份二手註冊量料再升

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，最新3月首20日註冊個案一般主要反映2月市況，而當時樓市回暖，二手交投回升。值得留意，2月底財案公布利好樓市措施，有關效應相信最快於本月下旬註冊量陸續反映，而4月註冊量才將全面反映措施對樓市的影響，估計下月二手住宅註冊量將會進一步向上。

十大屋苑「7升3跌」

3月首20日二手註冊量最多的10個屋苑中，按月「7升3跌」，當中名城、愉景灣分別按月升1.5倍及1倍，升幅強勁，主要因2月同期「基數」低；太古城與沙田第一城各錄約46.2%及四成的按月升幅；宗數按月下跌的3個屋苑中，嘉湖山莊與黃埔花園齊跌25%，而日出康城亦按月減少約14.3%，不過日出康城宗數仍以24宗排榜首。