豪苑車位入場價90萬起 料吸引長線投資
更新時間：15:47 2025-03-05 HKT
發佈時間：15:47 2025-03-05 HKT
發佈時間：15:47 2025-03-05 HKT
字體大小
由投資者持有的黃大仙豪苑停車場繼續拆售車位，最新委託美聯及港置銷售「一籃子」車位，該車場共2層，共涉及142個車位，分布於1樓(62個)及2樓(80個)，車位類型包括露天、半露天及有蓋車位，車位售價入場費由90餘萬元起。
美聯集團行政總裁(住宅)暨港置行政總裁馬泰陽表示，豪苑車場現由越秀亞通停車場有限公司營運，今年該車場將推出位置較便利的1樓，車位可「一籃子」或單獨出售，單獨出售最低入場費由137萬元起，全層合共62個有蓋車位叫價9,000萬元。去年率先推出2樓車場拆售，包括露天、半露天及有蓋車位，至今沽約55個車位，是次推售的2樓車位，可以交吉或連租約形式放售，車位最低入場費由90餘萬起，餘下約25個車位當中，露天車位售價介乎94萬元至98萬元，半露天車位售價108萬元至112萬元，有蓋車位售價119萬元至138萬元。
2024年，該車場平均每月租金收入超過56萬元，預期2025年，車位月租約由4,200元起，平均每月租金收入將超過63萬元，投資回報理想，料吸引投資者入市作長線投資。
港置項目策劃部總監陳昊樺表示，豪苑提供約600個住宅單位，住宅單位與停車位的比例約為4.2比1，可見車位供求緊張。據土地註冊處資料顯示，去年全港純車位錄約4,682宗註冊，較2023年的5,188宗減少約9.8%。當中黃大仙區純車位註冊錄約140宗，與2023年僅70宗比較，逆市上升1倍，反映該區車位需求殷切。若以金額劃分去年純車位註冊量表現，當中黃大仙區價值150萬元或以下純車位錄121宗註冊，較2023年的50宗急升約142%，升幅優於大市。
