中環奧卑利街地舖2280萬易手 36年升值17倍
更新時間：12:27 2025-03-03 HKT
發佈時間：12:27 2025-03-03 HKT
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近期紛有長情業主沽舖止賺，中環奧卑利街一個地舖，建築面積約800方呎，以2280萬易手，物業於36年間升值17.4倍。
中環奧卑利街11至13號地下B號舖即13號地舖，建築面積約800方呎，以2280萬易手，平均呎價2.85萬，原業主於1989年4月以124.1萬買入，持貨36年帳面獲利2155.9萬，物業升值17.4倍。
36年升值17倍
盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該地舖實用面積約650呎，門闊約13呎，深約50呎。由於該廈樓高只有約6層，當市況轉為暢旺時，可以博收購。
旺角彌敦道地舖意向月租約34萬
另外，美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示，旺角彌敦道701號番發大廈地下至一樓B至F號舖，建築總面積約4617方呎，當中地下建築面積約1337方呎，一樓建築面積約3280方呎，業主意向租金約34萬，平均每方呎約73元。
平均呎租73元
吳氏表示，是次舖位位處單邊夾角，門闊約40呎，擁有高樓底、實用間隔，外牆為落地玻璃，並設搶眼廣告位，合各行各業。物業位處旺角商業及旅客消費核心地段，附近購物廣場、酒店、銀行等一應俱全，物業正對快富街旺角港鐵站A1出口。
據悉，物業之前由大型銀行租用，交吉後業主已經將天花、牆身以及地面翻新，吳氏又指，政府早前重啟「一簽多行」等政策，逐步在市場上發酵，帶動工商舖交投回升。
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