中环奥卑利街地舖2280万易手 36年升值17倍
更新时间：12:27 2025-03-03 HKT
发布时间：12:27 2025-03-03 HKT
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近期纷有长情业主沽舖止赚，中环奥卑利街一个地舖，建筑面积约800方呎，以2280万易手，物业于36年间升值17.4倍。
中环奥卑利街11至13号地下B号舖即13号地舖，建筑面积约800方呎，以2280万易手，平均呎价2.85万，原业主于1989年4月以124.1万买入，持货36年帐面获利2155.9万，物业升值17.4倍。
36年升值17倍
盛汇商舖基金创办人李根兴表示，该地舖实用面积约650呎，门阔约13呎，深约50呎。由于该厦楼高只有约6层，当市况转为畅旺时，可以博收购。
旺角弥敦道地舖意向月租约34万
另外，美联旺舖高级营业董事吴𫓹溱表示，旺角弥敦道701号番发大厦地下至一楼B至F号舖，建筑总面积约4617方呎，当中地下建筑面积约1337方呎，一楼建筑面积约3280方呎，业主意向租金约34万，平均每方呎约73元。
平均呎租73元
吴氏表示，是次舖位位处单边夹角，门阔约40呎，拥有高楼底、实用间隔，外墙为落地玻璃，并设抢眼广告位，合各行各业。物业位处旺角商业及旅客消费核心地段，附近购物广场、酒店、银行等一应俱全，物业正对快富街旺角港铁站A1出口。
据悉，物业之前由大型银行租用，交吉后业主已经将天花、墙身以及地面翻新，吴氏又指，政府早前重启「一签多行」等政策，逐步在市场上发酵，带动工商舖交投回升。
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