預算案帶動細價盤成交 馬鞍山錦鞍苑3房 居二市場價320萬元沽
更新時間：10:20 2025-02-28 HKT
發佈時間：10:20 2025-02-28 HKT
發佈時間：10:20 2025-02-28 HKT
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新一份《財政預算案》將100元印花稅適用範圍由300萬提升至400萬或以下物業，帶動細價樓市場氣氛，不僅連環錄得成交，更有屋苑預約睇樓量增逾20%。
睇樓量按周增逾2成
美聯聯席區域經理葉容生表示，粉嶺ONE INNOVALE E座高層22室，面積301方呎，1房連儲物房設計，獲同區分支家庭客以395萬承接，呎價約13,123元。他又指《預算案》後屋苑查詢量明顯增加，不少準買家部署睇樓，本周末預約睇樓量按周增逾2成。
中原營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山錦鞍苑C座低層07室，面積554方呎，3房間隔，以居二市場價320萬易手，呎價5,776元。陳氏又指，馬鞍山400萬以下放盤主要集中居屋市場，暫時查詢量增幅輕微，但整體氣氛有所改善，周末預約睇樓量按周增約5%至10%。
市場消息透露，元朗原築3座低層D室，面積450方呎，叫價430萬，《預算案》後以386.8萬售出，呎價約8,596元。代理指出，該區細價屋苑查詢量及周末預約睇樓量暫均增加逾1成。
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