億京九展拋新方案減住宅增商業新增720間酒店房間

更新時間：15:24 2025-02-25 HKT
發佈時間：15:24 2025-02-25 HKT

由億京為首財團2021年豪擲約105億元購入的九龍灣國際展貿中心，該財團去年申請商住方案重建其後撤回申請，最新再向城規會拋出新方案，縮減項目規模，住宅樓面大減23%以建1494伙；更大增96.2%商業樓面，及新建720間酒店房間。

項目地盤面積約23.98萬方呎，最新住宅部分以地積比2.96倍發展，以興建4幢樓高34至36層、另有2層地庫及4層平台的住宅大樓，以提供1494伙，可建總樓面約70.99萬方呎。最新方案對比去年5月方案的1881伙，單位伙數減少387伙或20.6%，可建總樓面則由約92.43萬方呎縮減21.44萬方呎或23.2%。

另外，非住用樓面卻由約54.92萬方呎，大幅增加52.81萬方呎或約96.2%，至約107.73萬方呎，以興建1幢樓高27層的辦公大樓，及1幢樓高29層的混合大樓，以提供寫字樓、工業展覽館、社會福利、食肆及商店及服務行業等；當中寫字樓總樓面約38.32萬方呎，較舊方案的29.2萬方呎增加9.12萬方呎或31.2%；酒店方面則提供25.83萬方呎樓面，提供720間酒店房間。

申請人指，擬議發展計劃符合政府長遠發展國際性大型展覽政策；擬議發展計劃響應及回應社會對房屋的市場需求及政府早前將九龍東的用地改劃為住宅用途的改劃計劃；擬議的展覽及工業展覽館將繼續符合公眾要求，並承諾展覽及工業展覽館在重建後亦不會縮減。

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