亿京九展抛新方案 减住宅增商业 新增720间酒店房间
更新时间：15:24 2025-02-25 HKT
发布时间：15:24 2025-02-25 HKT
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由亿京为首财团2021年豪掷约105亿元购入的九龙湾国际展贸中心，该财团去年申请商住方案重建其后撤回申请，最新再向城规会抛出新方案，缩减项目规模，住宅楼面大减23%以建1494伙；更大增96.2%商业楼面，及新建720间酒店房间。
项目地盘面积约23.98万方呎，最新住宅部分以地积比2.96倍发展，以兴建4幢楼高34至36层、另有2层地库及4层平台的住宅大楼，以提供1494伙，可建总楼面约70.99万方呎。最新方案对比去年5月方案的1881伙，单位伙数减少387伙或20.6%，可建总楼面则由约92.43万方呎缩减21.44万方呎或23.2%。
另外，非住用楼面却由约54.92万方呎，大幅增加52.81万方呎或约96.2%，至约107.73万方呎，以兴建1幢楼高27层的办公大楼，及1幢楼高29层的混合大楼，以提供写字楼、工业展览馆、社会福利、食肆及商店及服务行业等；当中写字楼总楼面约38.32万方呎，较旧方案的29.2万方呎增加9.12万方呎或31.2%；酒店方面则提供25.83万方呎楼面，提供720间酒店房间。
申请人指，拟议发展计划符合政府长远发展国际性大型展览政策；拟议发展计划响应及回应社会对房屋的市场需求及政府早前将九龙东的用地改划为住宅用途的改划计划；拟议的展览及工业展览馆将继续符合公众要求，并承诺展览及工业展览馆在重建后亦不会缩减。
