商舖上月錄87宗註冊美聯：按月減19.4%

樓市動向

更新時間：09:51 2025-02-24 HKT
發佈時間：09:51 2025-02-24 HKT

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，1月份商舖註冊宗數錄87宗，按月減19.4%，金額錄約19.77億，按月減10%。

錄2宗逾億大買賣

若按銀碼劃分，只有1,000萬以上至2,000萬商舖註冊量按月增長3宗至20宗，價值500萬或以下錄37宗，按月減6宗，介乎500萬以上至1,000萬及介乎2,000萬以上至5,000萬商舖註冊量均錄14宗，均按月減8宗。

美聯旺舖首席營業董事江靜明表示，上月市場錄兩宗逾億註冊。尖沙咀加連威老道94號尖東廣場地庫至3樓基座商場，以8.8億沽，新買家為香港城市大學。九龍塘律綸街6號啟思幼稚園全幢亦以2.5億售出，買家為從事宗教活動的機構。

海防道53號至55號地下5號舖連閣樓，由福滿傳家以每月45.5萬承租。

珠寶品牌承租核心區

江靜明又補充，上月錄超市租務成交，一間主要售賣俄羅斯產品超市，以月租約60萬承租旺角西洋菜南街34及36號地舖，面積約1,400方呎，呎租約429元，該舖位在過去三年短租。再有鐘錶珠寶擴版圖，六福珠寶旗下副線品牌「福滿傳家」以月租約45.5萬，租用尖沙咀海防道53號至55號海防大廈地下5號舖連閣樓，呎租約227元。尖沙咀漢口道55至57號C1舖亦由毗鄰名人鐘錶珠寶店承租，月租約25萬，較舊租金提價25%，平均呎租625元。

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