商舖上月录87宗注册美联：按月减19.4%

楼市动向

更新时间：09:51 2025-02-24 HKT
发布时间：09:51 2025-02-24 HKT

根据美联工商舖资料研究部综合土地注册处资料显示，1月份商舖注册宗数录87宗，按月减19.4%，金额录约19.77亿，按月减10%。

录2宗逾亿大买卖

若按银码划分，只有1,000万以上至2,000万商舖注册量按月增长3宗至20宗，价值500万或以下录37宗，按月减6宗，介乎500万以上至1,000万及介乎2,000万以上至5,000万商舖注册量均录14宗，均按月减8宗。

美联旺舖首席营业董事江静明表示，上月市场录两宗逾亿注册。尖沙咀加连威老道94号尖东广场地库至3楼基座商场，以8.8亿沽，新买家为香港城市大学。九龙塘律纶街6号启思幼稚园全幢亦以2.5亿售出，买家为从事宗教活动的机构。

海防道53号至55号地下5号舖连阁楼，由福满传家以每月45.5万承租。

珠宝品牌承租核心区

江静明又补充，上月录超市租务成交，一间主要售卖俄罗斯产品超市，以月租约60万承租旺角西洋菜南街34及36号地舖，面积约1,400方呎，呎租约429元，该舖位在过去三年短租。再有钟表珠宝扩版图，六福珠宝旗下副线品牌「福满传家」以月租约45.5万，租用尖沙咀海防道53号至55号海防大厦地下5号舖连阁楼，呎租约227元。尖沙咀汉口道55至57号C1舖亦由毗邻名人钟表珠宝店承租，月租约25万，较旧租金提价25%，平均呎租625元。

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