上月商舖僅錄188宗租務 中原：按月跌10%
更新時間：10:58 2025-02-17 HKT
發佈時間：10:58 2025-02-17 HKT
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據中原（工商舖）統計，2025年1月商舖錄約188宗租賃，金額約1,692萬，按月分別跌約10.05%及約13.59%。中原分析，訪港旅客數字雖較疫情前顯著增長，惟消費力不似預期，削弱商戶租舖信心，加上節日氛圍影響，料2月租務徘徊200宗水平。
按年跌約43.2%
中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，1月份錄188宗舖位租務，按月跌約10.05%，按年更跌約43.2%，金額錄得約1,692萬，按月跌約13.59%，按年跌約62.66%。月內繼續錄港式茶餐廳租務，尖沙咀北京道65至69號環球商業大廈3層複式舖，面積約3,950方呎，月租約39萬，呎租約99元，較舊租客龍豐藥妝月租回落約35%。
銅鑼灣空置率5.93%
何氏續稱，1月份核心消費區商舖空置率呈個別發展，銅鑼灣區最新空置率錄5.93%，按月調低約0.11個百分點，按年則升約0.15個百分點，中環及灣仔按月分別微升0.05及0.04個百分點，但兩者按年分別降約1.31及0.88個百分點；尖沙咀錄6.13%，按月及按年分別減0.03及2.76個百分點，旺角區錄約8.28%，按月及按年分別減少0.02及0.21個百分點。
何氏指出，上月訪港旅客達約474萬人次，內地旅客佔約373萬人次，兩項數字分別按年升約24%及約25%，均創疫情後單月新高，惟旅客消費力未及預期，削弱租戶開業信心，導致租務價量齊跌。
