工廈交投量見底回穩 業界料今年成交量升一成
更新時間:09:47 2025-01-17 HKT
發佈時間:09:47 2025-01-17 HKT
發佈時間:09:47 2025-01-17 HKT

展望2025年,利嘉閣(工商舖)工商部高級營業董事朱亮恒表示,去年最後兩個月工廈新盤貨尾銷情暢旺,發展商訂價低於同區二手,工廈貨尾每月成交逾30宗,料今年情況可持續。
料重攀2000宗水平
隨着經濟逐漸復甦,物流、電商及高科技相關行業對倉儲需求增,工廈交投有望回升;加上科技發展及數碼化轉型,工廈用途趨多元化,企業尋求更多靈活空間,來應對新商業模式。綜合以上因素,預料2025年工廈買賣按年反彈10%,告別歷史低位,重攀2,000宗水平,金額相應增加14%至180億。

黃竹坑合隆工業大廈全幢,涉資高達7.28億。
工廈買賣經歷首季低位整固後,次季見彈升,5月漲至182宗全年次高水平,之後按月反覆上落,直至11月份再爆升至全年最高206宗,並以12月161宗作結,優於全年按月平均151宗。
2024年全年工廈登記共錄1,814宗,破天荒首度跌穿二千宗水平,按年減13%,總值157.46億,挫32%,宗數為1996年有紀錄以來29年歷史新低。較矚目登記包括黃竹坑合隆工業大廈全幢,涉資高達7.28億。
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