卓能趙世曾：山頂豪宅推招標現跌市屬「小場面」

更新時間：17:43 2024-12-13 HKT
發佈時間：17:43 2024-12-13 HKT

今年豪宅市場氣氛理想，眾發展商都積極推出旗下豪宅物業，卓能集團主席及創始人趙世曾表示，集團現正放售兩個項目，分別為山頂施勳道30號卓能山莊C別墅紫微居，以及馬來西亞近雙子塔的一幅住宅地皮，將於明年1月20日截標。

卓能山莊C別墅紫微居樓高3層，面積約3,362方呎，配備特大私人泳池及私人花園；另外一個招標物業為馬來西亞住宅地皮鄰近雙子塔，可建4幢50層高住宅物業，可建總樓面約170萬方呎。

趙世曾指，集團向來以豪宅物業為主，睇好豪宅物業未來發展，加上政府吸人才計劃令本港人口有所增加，以及有實力業主都希望居住環境可以好一些，相信將會吸引部分資金流入豪宅市場，故推出卓能山莊放售，他稱項目位處全香港最貴地段，供應有限賣一間少一間。

趙世曾說，集團成立36年，自疫情後事隔今日再推出物業，主要因為對本港地產市場有信心，並指會將出售物業所得資金再投資在「更加好回報地方」，充分考慮物業短、中，長期發展，再去做適當投資，透露「唔會靠借銀行錢投資，會實行穩定方針」。

此外，集團更租售同步發展，售出物業所得資金作為額外收益，而租金則為穩定收益。旗下薄扶林趙苑第2、3期及荃灣油柑頭豪宅壹號九龍山頂1期亦有各10個單位推出放租，意向月租2萬元起。

樓市方面，趙世曾透露自己入行以來見慣大場面，相比以往樓市大起大落，目前跌幅「只係小場面」，並稱，樓市升跌難預料，不過都不會有太大跌幅，相信本港地產從長期而言買樓投資都不會太差，是一個「好投機」。

而商業物業，他表示相較之下不看好，主要因為本港人口地少，居住需求大，故商業市道還需要經濟配合，因此短期內不會投資商業物業。

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