美孚新邨「海嘯貨」低銀行估價7%沽 遲賣8個月賺少310萬
更新時間：19:00 2023-12-06 HKT
發佈時間：19:00 2023-12-06 HKT
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蝕讓、低市價老是常出現，要在現時市況笑住離場，相信只有早年低位入市的業主做得到，藍籌屋苑美孚新邨最新錄得低市價成交，即使業主半年內累減370萬元，最終低銀行估價至少7％成交，帳面仍大賺逾300萬元，只因單位是於2008年買入的「海嘯貨」。
即睇成交單位
香港置業吳志輝表示，單位位於美孚新邨六期蘭秀道44號中層A室，面積926方呎，三房套間隔，望開揚景。業主於今年4月底以1,250萬元放盤，由於業主急賣，半年來累減370萬，放盤近8個月，最終以880萬元成交，呎價9,503元。
上述成交物業於4大銀行估價最低約為948萬元，最高則1,055萬元，今次成交低銀行估價約7%至17%。而對上同類單位成交於今年4月，位於蘭秀道44號中層A室，面積926方呎，以1,190萬元成交，相隔8個月賣平26%，相當於310萬。
原業主於2008年6月以510萬買入單位，持貨15年，帳面大賺370萬元。
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