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樓市動向

更新時間：11:30 2023-03-30 HKT
發佈時間：11:30 2023-03-30 HKT

杏花邨2房710萬沽

美聯助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨13座中層4室，面積約475方呎，2房間隔，以710萬獲承接，呎價約14947元。據悉，原業主2010年以345萬購入單位，是次轉手獲利約365萬，期内升值約106%。

清麗苑2房自由市場405萬成交

中原分區營業經理馮健平表示，荔枝角清麗苑F座低層7室，面積403方呎，2房間隔，開價420萬，現於自由市場以405萬成交，呎價10050元。據了解，原業主1981年以約19萬購入單位，持貨42年，是次沽出單位帳面獲利386萬。

上水名都2房433.8萬易手

利嘉閣分行首席聯席董事黃靜顏表示，上水名都1座低層H室，面積約369方呎，2房間隔。單位最初叫價約560萬，及後逐步下調叫價，近期終以433.8萬成交，呎價約11756元。據悉，原業主2013年以約272萬買入單位，持貨約10年，轉手帳面獲利161.8萬，期內升值約60%。

東欣苑2房成交創呎價新低

世紀21溢榮營業董事郭少玲表示，筲箕灣東欣苑榮欣閣低層6室，面積523方呎，2房間隔。放盤時叫價550萬，今年初調整至498萬，累減82萬，終獲買家以468萬（居二市場價）承接，減幅近15%，呎價8948元。是次成交創該屋苑呎價新低。據了解，原業主1999年以118萬購入單位，持貨24年，帳面獲利350萬，期內升值近3倍。

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