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樓市動向

更新時間：10:00 2022-09-26 HKT
發佈時間：10:00 2022-09-26 HKT

區外首置客455萬購天富苑

祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天富苑K座高層2室，面積650方呎，三房兩廳連套廁，日前獲區外首置客垂青。該買家為綠表客，家人亦居於同屋苑，方便照應，遂便決定以455萬(居二市場價)購入上址作自住之用，呎價為7000元。

銀湖‧天峰海景戶1063萬成交

世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山銀湖‧天峰8座高層H室，面積690方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北，享海景，以1063萬成交，呎價15406元。據了解，原業主於2009年11月購入上址，當時作價535萬，持貨逾12年至今轉售，帳面獲利528萬離場，單位期內升值1倍。

業主為換樓減價後620萬沽PARK YOHO Sicilia

美聯聯席區域經理張瑋津表示，元朗PARK YOHO Sicilia 1A座中層F室，面積407方呎，為一房間隔。據悉，買家偏愛此單位的間隔，原業主見樓價下調亦有意換樓，加上買家亦具誠意，原開價668萬，劈價48萬，以620萬沽出單位，呎價約15233元。原業主於2019年8月以650萬購入物業，持貨逾3年，帳面蝕讓約30萬。

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