最新工商鋪成交│粉嶺安樂村全幢工廈4.5億將易手

更新時間：21:48 2022-01-13 HKT
發佈時間：23:59 2022-01-13 HKT

疫市下工廈物業備受機構投資者追捧，市場再錄大手成交，消息指，粉嶺新中國洗衣集團大廈全幢，獲準買家洽購至尾聲，涉資約4.5億，若成交最終落實，呎價約4435元，準買家為一家外資基金。

，粉嶺業暢街6號新中國洗衣集團大廈全幢，由新世界創辦人鄭裕彤外孫杜家駒等人持有，該廈早於去年11月起以暗盤形式放售，當時叫價5.5億，至近期獲多名準買家洽購，知情人士透露，其中一名準買家表現積極，出價約4.5億，以誠意打動業主，雙方已初步達成協議，現時進入盡職審查階段，物業將以4.5億易手，新買家以一家外資基金呼聲高。據了解，該物業已剛獲物流公司承租，新買家料回報約4厘。

據悉，原業主於1999年以3868.8萬購入，若成交最終落實，持貨23年帳面獲利約4.11億，物業期間升值約10.6倍。

據代理指出，上述項目地盤面積約22163方呎，總建築面積約101463方呎，舊月租約138.9萬。該工廈附設1部貨運升降機及2部客運升降機，另設5個貨車位及6個私家車位，該項目於1990年落成，樓齡約32年。

立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ