恒基李家傑指中環地王設計重綠化

更新時間：12:41 2021-11-05 HKT
發佈時間：17:17 2021-11-04 HKT

恒基中環新海濱項目設計圖。

恒基以508億破紀錄投得的中環地王，該公司主席李家傑及一眾管理層出席網上記者會時表示，投得的中環地王，重視綠化設計，有大量綠化空間，包括300米長天台公園，以及60個不同項目包括不同科技設施，希望從減炭，能源控制，處理污水等方面，建立國際榜樣；以貫切集團ESG「環境保護（Environmental）、社會責任（Social）與公司管治（Governance）」理念打造項目，予下一代更好環境。

李家傑：「四叔」知悉投得地皮後「笑到見牙唔見眼」

李家傑透露，「四叔」身體好好，形容父親得悉集團投得上述地皮後「笑到見牙唔見眼」，亦盛讚弟弟Martin(李家誠)帶領的團隊做出好好成績。

恒基主席李家誠指出，集團對香港充滿信心；香港是世界金融中心，料吸引金融機構、跨國企業進駐，是最搶手的地方，相信會為集團帶來好回報；項目將設40多萬呎綠化空間回饋社會，為市民提供更多活動空間，亦為帶來中環新景象。定位上除引入傳統品牌，亦加入嶄新概念，希望把綠色空間、文化融入購物娛樂體驗。

恒基副主席林高演說，是次集團屬獨資擁有，若有其他發展商有興趣，集團亦不會扼殺其可行性。他指，集團資金充裕，即使明天繳付508億地價，他們亦可即時開支票；而且母公司提供的資金「閒閒地都200億、300億、甚至400億」，他強調，未來集團派息政策不會改變，亦沒有供股壓力。據集團中期業績公布目前借貸額是20%，投得地皮後借貸額將由20%升至30%，仍屬合理水平，可見現金流未常好。

至於回報率，他指，目前中環商廈平均每方呎租約130至190元，若以呎租160元計，回報約5%，如以呎租190元計，回報則約6%。

未來亦會重建舊天星鐘樓，於該鐘樓的原址作興建、管理及維修。另外，中環郵政總局未來將設於第2座的地下及地庫。