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麥明詩父親285萬沽菁雋 創呎價新高

樓市動向
更新時間：17:56 2021-08-11 HKT
發佈時間：17:21 2021-08-11 HKT
市場氣氛不俗，再錄名人沽貨個案。美聯聯席區域經理蔡偉傑表示，屯門菁雋高層33室，面積133方呎，開放式間隔，原業主叫價298萬，投資者看好屯門未來發展，議價後減價13萬或約4.4%後，以285萬承接長線放租，呎價約21429元，創屋苑歷來呎價新高。

土地註冊處資料顯示，原業主為「十優港姐」麥明詩胞兄麥明山，2019年10月以213.6萬一手購入，於去年1月以200萬元內部轉讓予其父親麥卓生。現帳面獲利約71.4萬，物業升值33%，因為未滿三年沽售，是次需付10%額外印花稅，即約28.5萬，料扣除稅項及佣金後，獲利約40萬離場。


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