【施政報告】推「土地共享」計劃 6至7成樓面建資助房屋
更新時間：14:33 2018-10-10 HKT
發佈時間：11:49 2018-10-10 HKT
發佈時間：11:49 2018-10-10 HKT
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特首林鄭月娥在《施政報告》提到，建議推出「土地共享先導計劃」，利用不在政府發展規劃的私人擁有土地，以在短中期滿足公營和私營房屋的需求。為釋公眾疑慮，由政府與申請者「共享」的新增住宅樓面面積，當中不少於6至7成須用作興建以資助出售房屋為主的公營房屋。
申請者須向城規會提出改變規劃用途及申請，以及就修改地契向政府繳付項目內私營房屋和商業配套的十足市值地價，申請者須負責興建支援有關發展，以及惠及當地社區的基建設施，費用經政府從成本效益角度審核後，可從地價中扣減。
此外，申請者須自行統一發展範圍內的私人土地業權。如基建設施涉及私人土地，政府可考慮以公眾利益為依歸，按一貫安排收回相關土地以提供基建；及申請機制必須公平、公開和透明，讓所有合資格私人土地業權人都可參加。
申請者須向城規會提出改變規劃用途及申請，以及就修改地契向政府繳付項目內私營房屋和商業配套的十足市值地價，申請者須負責興建支援有關發展，以及惠及當地社區的基建設施，費用經政府從成本效益角度審核後，可從地價中扣減。
此外，申請者須自行統一發展範圍內的私人土地業權。如基建設施涉及私人土地，政府可考慮以公眾利益為依歸，按一貫安排收回相關土地以提供基建；及申請機制必須公平、公開和透明，讓所有合資格私人土地業權人都可參加。
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