恒地中環海濱項目命名為Central Yards 設空中花園、百老匯劇院寫字樓出租率70%

更新時間：17:26 2025-11-18 HKT
發佈時間：17:26 2025-11-18 HKT

恒地（012）公布，中環新海濱旗艦項目正式命名為「Central Yards」，其總樓面面積逾160萬平方呎，第一期預計於2027年開幕，第二期則計劃於2032年落成。

恒地聯席主席李家誠表示，該集團扎根香港，Central Yards代表其「對這個城市的深厚情感與堅定承諾」，冀藉該項目匯聚自然、文化、抱負與歡樂的核心樞紐，成為助力推動香港邁向全球，而項目從成為中環最大型的空中生態花園，到融入微氣候的前瞻性設計，以人、可持續發展及創新為核心，充分詮釋恒地對未來國際城市的願景。

據恒地介紹，Central Yards以「橋」為基礎理念，由中環新海濱延伸約400米，是中環首個及最長的橫向大型建築，將重塑香港標誌性的天際線，成貫通中環核心與海濱的重要連接點。項目由恒地與國際創意團隊聯手建構，包括包括香港設計工作室Lead8、著名建築師Amanda Levete的倫敦建築工作室AL_A、荷蘭建築事務所UNStudio、加州景觀建築事務所Peter Walker and Partners，以及倫敦燈光設計團隊Speirs Major等。

多間國際企業積極洽談承租甲廈

Central Yards甲級辦公室大樓及附屬樓面總面積逾70萬平方呎，並擁有中環區內最大的單層辦公室面積，專為現代企業總部及創新金融企業量身打造。恒指地，目前第一期辦公室大樓及附屬樓面已租出逾70%，其餘樓面亦獲多間知名國際企業積極洽談。

空中花園融入「城市之窗」設計

Central Yards其中一個亮點為全港罕見的空中花園，乃一條長約300米、面積逾16萬平方呎的高架綠化走廊，總綠化面積超過30萬平方呎，採用多層次設計，並融入「城市之窗」從建築群中開闢的通透式設計，引入充沛自然光及強化通風效果，為市民提供一個自然與都市生活交匯的理想空間。園區種植逾400棵樹木及超過280個植物品種，構建多功能公共場域，適合舉辦聚會、文化活動或日常休憩。

30萬呎零售空間引入半開放模式

至於該項目的零售空間以「城中之城」（city within a city）概念規劃，第一期將提供逾30萬平方呎零售空間，並首創全港融合室內與戶外海濱長廊的新體驗。恒地表示，為品牌量身打造的零售概念店，配備開放式戶外空間及極具現代感的複式店面設計，不僅全面升級品牌形象，更深化顧客互動，提供未來零售體驗。

Central Yards引入半開放式零售模式，匯聚多個首次登陸香港的國際及亞洲品牌，結合特色露天餐飲，零售空間更連結12個開放式綠化空間及活動場地，全年策劃文化與休閒活動，引入期間限定店、主題市集及節慶盛典。