太古地產首三季本港寫字樓租金跌13至15% IPO活躍帶動視察預約增加
更新時間：18:52 2025-11-06 HKT
發佈時間：18:52 2025-11-06 HKT
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太古地產（1972）公布首三季營運數據，期內本港寫字樓租金下跌13至15%，較上半年跌幅略為收窄。太古地產發言人指，旗下辦公樓組合仍表現堅穩，新股市場日趨活躍，帶動辦公樓市場氣氛，物業視察預約增加，但高空置率和新增供應持續為租金帶來下行壓力。
持續受累高空置率及新供應 表現已優於市場
太地表示，旗下本港的太古廣場整體出租率已提升至96%，而太古坊的出租率則保持穩定達90%，至於最新甲級辦公樓太古坊二座及太古廣場六座，出租率均錄得增長，分別達到73%及65%。發言人指，太古廣場及太古坊的表現均優於所在分區市場水平，成功吸引及留住優質租戶。
該集團提及，第三季其中一大亮點是富衛香港簽訂為期10年的租賃協議，承租太古坊33萬平方呎樓面作為香港總部，進一步鞏固太古坊作為頂尖企業首選地點的地位；另外太古廣場與一間全球投資銀行簽訂續租協議，同時一間量化基金亦將其辦公空間擴充至1萬平方呎。
本港三商場零售銷售額上升 太古廣場增3.6%
零售方面，本港三大商場出租率均維持100%，太古廣場購物商場在首九個月零售銷售額按年升3.6%，太古城中心升3%，而東薈城名店倉亦升0.2%。
太地：對第四季零售銷售及人流感樂觀
太地發言人指，旗下商場在第三季表現持續強勢，表現優於市場，主要受惠商戶組合升級及精彩的商場活動。發言人續指，儘管環球貿易爭端為經濟帶來不確定性，但憑藉商場吸引的商戶組合及創新的節慶活動，加上市場消費情緒持續改善，以及政府舉辦盛事以推動旅遊業的幫助下，對第四季零售銷售表現和人流感到樂觀。
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