新世界「83瓊林街」出租率七成 跨國企業佔逾半 AECOM承租12萬呎樓面
發佈時間：10:22 2025-10-30 HKT
新世界發展（017）公佈，長沙灣甲廈「83瓊林街」出租率約七成，跨國企業佔超過一半，其中跨國基建顧問研究公司AECOM亞洲區總部最近承租12萬平方呎樓面，創疫情後區內最大宗甲級寫字樓租務紀錄。此外，九龍城瑧博上月底以價單形式推出115伙，即日全數沽清，套現逾8億元，目前全盤僅餘5伙連天台特色單位待招標發售；而啟德項目柏蔚森則以現樓形式推售，累計售出近750伙，吸金逾52億元。
AECOM看中區內交通網絡成熟
集團表示，「83瓊林街」採用雙子塔設計，樓高23層，總面積達114萬平方呎，並設有2.5 萬平方呎綠化空間，以及梯級式園林廣場，獲得多項建築獎項及綠色建築認證。目前租戶主要來自美國、日本及歐洲的跨國企業，比例佔超過一半，其中AECOM看中區內交通網絡成熟，方便員工通勤，同時便利粵港澳大灣區及北部都會區等地區的業務發展，最近合共承租約12萬平方呎樓面作為亞洲區總部升級用途。
其他已進駐的跨國企業包括美國服裝品牌Ralph Lauren、英國美妝品牌LUSH、日本物流公司Yusen、行李箱品牌LOJEL及 DELSEY，以及丹麥藥企Novo Nordisk等。
K11 MUSEA黃金周人流增長12%
零售業務方面，K11 MUSEA於今年國慶黃金周期間人流按年增長12%，創開業以來同期人流新高。會員消費額按年升逾 20%，其中國際奢侈品牌及鐘錶珠寶品牌表現尤為突出，分別錄得46%及43%的按年升幅。旅客消費集中於高端品牌，更有內地旅客單筆消費逾100萬元。
廣州漢溪K11購物藝術中心首周吸70萬人
內地業務方面，今年國慶中秋「超級黃金周」期間，旗下K11內地業務整體銷售額按年大增23%，其中珠寶黃金類別表現尤為亮眼，按年升幅達 45%。此外，廣州漢溪K11購物藝術中心於9月底正式開幕，首周吸引近70萬人次到訪；而4月開幕的深圳K11 ECOAST海濱文化藝術區，於黃金周期間推出「海上升明月」系列活動，假期日均客流突破 15 萬人次。
廣州K11購物藝術中心於國慶黃金周期間，整體業績亦按年增長近47%；同時，在高端會員消費次數及金額顯著提升下，帶動商場總體銷售按年大增160%。天津K11則透過引入高空觀景廳藝術展、遊戲 IP 快閃專場等多元消費體驗，推動場內銷售額按年增長10%。
另一方面，K11內地業務版圖持續拓展，杭州K11購物藝術中心計劃於2027年第四季度逐步開業。
