新盤餘貨限量加推 用家投資客必睇 九龍城南首具鐵路優勢 沙田UNI Residence享大學圈
更新時間：10:32 2026-09-18 HKT
發佈時間：10:32 2026-09-18 HKT
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現樓新盤享「即買即住即收租」優勢，備受用家及投資客追捧，其中九龍城南首具鐵路優勢，毗鄰港鐵站；而沙田UNI Residence享大學圈優勢，並主打中小型單位。
九龍城南首涵蓋開放式至2房
恒基旗下九龍城現樓南首，面積介乎178至358方呎，戶型涵蓋開放式至2房。早前已開放3伙無改動示範單位供準買家參觀，包括26樓B1室，面積351方呎，屬於2房間隔，單位層與層之間高度約3.5米，大廳呈長形開則，天花設訂製儲物櫃，增加收納位置，外連露台及工作平台。
南首26樓B1室：
單位引入智能家居系統
單位內引入智能家居系統，可控制燈光及部分家電。兩間睡房方正實用，設特大轉角玻璃窗，可引入自然光線，提高室內採光度及空間感，更可欣賞遼闊城市景觀。廚房採用開放式設計，配備品牌電器。
浴室採用德國等品牌衛浴配備，浴室天花設日本品牌浴室寶，並裝設鏡面多用途儲物櫃。
沙田UNI Residence主攻1房
由永泰及萬科香港合作發展的沙田UNI Residence，以400方呎以下的1房單位供應為主。
發展商近日開放2個現樓示位，均屬1房連開放式廚房設計，展現靈活實用的空間開揚感，單位可遠眺獅子山翠綠山巒。
沙田UNI Residence29樓E室：
其中29樓E室，面積292方呎，層與層之間的高度達3.325米，更配備視頻門鈴智能門鎖，結合視像和門鈴功能，具備7種開鎖方法。
採開放式廚房設計
住戶更可透過手機APP設定一次性密碼，遠程開鎖，讓家居變得更安全與便利。入門後可見玄關配置裝飾櫃，方便住戶出門或回家後可以整理鞋履及放置小物件。
客飯廳間隔修長方正，客廳長度約4米，方便擺放傢俬，並外連「三合一」露台，配置定位裝置增加通風，設有落地玻璃大大增加室內採光，可飽覽翠綠山景。開放式廚房配備電磁爐、蒸焗爐、雪櫃及洗衣乾衣機等。
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