新盘余货限量加推 用家投资客必睇 九龙城南首具铁路优势 沙田UNI Residence享大学圈
更新时间：10:32 2026-09-18 HKT
发布时间：10:32 2026-09-18 HKT
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现楼新盘享「即买即住即收租」优势，备受用家及投资客追捧，其中九龙城南首具铁路优势，毗邻港铁站；而沙田UNI Residence享大学圈优势，并主打中小型单位。
九龙城南首涵盖开放式至2房
恒基旗下九龙城现楼南首，面积介乎178至358方呎，户型涵盖开放式至2房。早前已开放3伙无改动示范单位供准买家参观，包括26楼B1室，面积351方呎，属于2房间隔，单位层与层之间高度约3.5米，大厅呈长形开则，天花设订制储物柜，增加收纳位置，外连露台及工作平台。
南首26楼B1室：
单位引入智能家居系统
单位内引入智能家居系统，可控制灯光及部分家电。两间睡房方正实用，设特大转角玻璃窗，可引入自然光线，提高室内采光度及空间感，更可欣赏辽阔城市景观。厨房采用开放式设计，配备品牌电器。
浴室采用德国等品牌卫浴配备，浴室天花设日本品牌浴室宝，并装设镜面多用途储物柜。
沙田UNI Residence主攻1房
由永泰及万科香港合作发展的沙田UNI Residence，以400方呎以下的1房单位供应为主。
发展商近日开放2个现楼示位，均属1房连开放式厨房设计，展现灵活实用的空间开扬感，单位可远眺狮子山翠绿山峦。
沙田UNI Residence29楼E室：
其中29楼E室，面积292方呎，层与层之间的高度达3.325米，更配备视频门铃智能门锁，结合视像和门铃功能，具备7种开锁方法。
采开放式厨房设计
住户更可透过手机APP设定一次性密码，远程开锁，让家居变得更安全与便利。入门后可见玄关配置装饰柜，方便住户出门或回家后可以整理鞋履及放置小物件。
客饭厅间隔修长方正，客厅长度约4米，方便摆放家私，并外连「三合一」露台，配置定位装置增加通风，设有落地玻璃大大增加室内采光，可饱览翠绿山景。开放式厨房配备电磁炉、蒸焗炉、雪柜及洗衣干衣机等。
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