前樂風項目改名「太子壹號」 部署短期推盤涉139伙 參考呎價1.9萬 投資者組新公司接手銷售
發佈時間：05:40 2026-09-01 HKT
旺角太子出現罕見的「小業主團結自救」推盤案例，原由樂風集團發展、擁有逾百名小股東的旺角 UPPER PRINCE，在經歷股東爭拗及管理層換血後，正式易名為「One Edward 太子壹號」，改由小股東重組的新公司接手發展，並火速以現樓姿態登場，將於短期內推現樓。
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One Edward Development Limited 總監鄺紹民透露，早於2025年中，項目業主群與原發展商樂風在管理及財務上出現重大分歧，遂於今年2月正式罷免樂風的一切職務，並迅速重新組織團隊接手後續的發展與銷售工作。他形容目前「進度十分理想」，項目已於今年6月底順利取得入伙紙，即將推出發售，計劃11月交樓。
項目日前已於官網正式上載樓書，提供139伙現樓單位，實用面積介乎192至487方呎，戶型涵蓋一房至三房。
樂風原先佔項目1.5%權益
鄺又指出，項目總投資額逾10億元，雖然股東多達百餘人，但在關鍵時刻「表現甚齊心」；眼見近期樓市走勢回暖，團隊信心大增，預期項目「有機會不用輸錢，甚至有錢賺！」至於樂風原先佔項目的1.5%權益，在成功賣樓套現後，相關份額將會如實移交予其清盤人處理。
獲中銀及交通等支持承造按揭
鄺紹民續說，項目已獲中銀、交通等多間主要銀行支持承造按揭，並由孖士打律師行擔任代表律師；首批單位正考慮以招標形式率先試水溫，亦不排除以價單形式推售，定價將參考鄰近新盤（西南九龍叡璟）呎價約1.9萬元或以上水平。
市場消息透露，除了集友銀行一直為項目提供融資外，由有「香港股神」之稱的任德章旗下財務機構「本滙融資（亞洲）」亦有向項目提供貸款支援。
據悉，任德章並非項目股東，僅純粹以財務機構角色提供資金貸款。任德章早年因成立本匯鯨媒體投資並收購《福布斯》（Forbes）股權而名噪一時，亦曾任上市公司主席，其資金入場，亦為這場小股東自救戰增添市場關注度。
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