前乐风项目改名「太子壹号」 部署短期推盘涉139伙 参考呎价1.9万 投资者组新公司接手销售
发布时间：05:40 2026-09-01 HKT
旺角太子出现罕见的「小业主团结自救」推盘案例，原由乐风集团发展、拥有逾百名小股东的旺角 UPPER PRINCE，在经历股东争拗及管理层换血后，正式易名为「One Edward 太子壹号」，改由小股东重组的新公司接手发展，并火速以现楼姿态登场，将于短期内推现楼。
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One Edward Development Limited 总监邝绍民透露，早于2025年中，项目业主群与原发展商乐风在管理及财务上出现重大分歧，遂于今年2月正式罢免乐风的一切职务，并迅速重新组织团队接手后续的发展与销售工作。他形容目前「进度十分理想」，项目已于今年6月底顺利取得入伙纸，即将推出发售，计划11月交楼。
项目日前已于官网正式上载楼书，提供139伙现楼单位，实用面积介乎192至487方呎，户型涵盖一房至三房。
乐风原先占项目1.5%权益
邝又指出，项目总投资额逾10亿元，虽然股东多达百余人，但在关键时刻「表现甚齐心」；眼见近期楼市走势回暖，团队信心大增，预期项目「有机会不用输钱，甚至有钱赚！」至于乐风原先占项目的1.5%权益，在成功卖楼套现后，相关份额将会如实移交予其清盘人处理。
获中银及交通等支持承造按揭
邝绍民续说，项目已获中银、交通等多间主要银行支持承造按揭，并由孖士打律师行担任代表律师；首批单位正考虑以招标形式率先试水温，亦不排除以价单形式推售，定价将参考邻近新盘（西南九龙叡璟）呎价约1.9万元或以上水平。
市场消息透露，除了集友银行一直为项目提供融资外，由有「香港股神」之称的任德章旗下财务机构「本汇融资（亚洲）」亦有向项目提供贷款支援。
据悉，任德章并非项目股东，仅纯粹以财务机构角色提供资金贷款。任德章早年因成立本汇鲸媒体投资并收购《福布斯》（Forbes）股权而名噪一时，亦曾任上市公司主席，其资金入场，亦为这场小股东自救战增添市场关注度。
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