日出康城海瑅灣錄投資公司斥1.1億掃15伙 ONE STANLEY複式花園戶8486萬售
發佈時間：15:49 2026-08-28 HKT
近日樓市趨向活躍，當中新盤市場吸引不少大手客大舉掃貨，最矚目為將軍澳日出康城海瑅灣，單日售出32伙之餘，更吸引俗稱「西餅客」出動，以半打甚至一打形式掃入單位，該盤錄投資公司豪擲逾1.1億元狂掃15伙收租。
信和牽頭發展的將軍澳日出康城海瑅灣系列，單日連沽32伙，套現逾2.5億元。消息指，新進駐香港的投資公司斥資逾1.1億元，一連購入15伙2房單位，其中3伙為3A座27至29樓的E室，面積460方呎，成交價介乎766.99萬至770.12萬元；其餘12伙為3B座11至26樓的E室，面積453方呎，成交價約739.5萬至757.42萬元。
信和執行董事田兆源表示，系列項目坐落國際精英社區，聚集不少內地及國際專才，不少投資者料有可觀收租回報，及樓價持續向上，故入市作長線投資，帶動項目持續錄得成交。
據悉，上述大手買家為新進駐香港的投資公司。促成是次交易的美聯高級區域營業董事洪嘉健透露，該買家鍾情項目位於港鐵上蓋，認為該區長遠發展潛力優厚，逐大手購入作長線投資收租之用。料是次成交為項目2期涉及伙數最多的單一交易。
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海瑅灣系列8月已累售128伙，套現逾10億元。項目累積售出1109伙，總套現達96億元。
ONE STANLEY獲豪客加碼
建灝旗下赤柱超級豪宅ONE STANLEY新錄大額成交，建灝投資及銷售部董事鄭智荣表示，新獲ONE STANLEY業主加碼，透過招標形式購入位於11座地下及1樓B室的花園複式大宅，成交價達8468萬元，呎價約34339元。
上述成交大宅面積為2466方呎，屬4房4套連前後花園間隔，設有私人升降機大堂。鄭智荣指，據了解，該買家早前已購入11座的天際複式大宅自用，是次再度出撃購入同座垂直相連花園複式大宅。項目花園複式大宅已悉數售罄，僅餘3伙連花園大宅待售，集團將考慮於短期內調高項目內部指引價。
項目本月至今暫錄得7宗成交，包括2座洋房及5個特色大宅，總成交金額約6.3億元。開售至今就售出57伙，總成交金額逾60億元。
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柏蔚森II 1房同類新高價售
新世界及遠東發展的啟德柏蔚森II新沽出2座21樓J室，採1房連開放式廚房設計，享維港海景，面積287方呎，以同類新高價704.1萬元售，呎價24533元。柏蔚森系列開售以來累售960伙，共套現逾70億元。
而由新世界發展的西貢傲瀧昨日亦錄成交，售出C座花園複式戶2號室，屬於4房4套間隔，單位面積2703方呎，附連528方呎花園，以4602.5萬元獲承接，呎價約17027元。
龍光及合景泰富的鴨脷洲凱玥就售出8座6樓B室，面積1393方呎，屬於3房兩套戶型，設有私人升降機大堂，成交價為3535萬元，呎價約25377元。
雲向買家趕加價前入市
另一方面，永泰地產旗下粉錦公路雲向日前削減折扣優惠，新價單將於下周一生效，有客人趕於加價前入市，選購29樓的C2室，面積220方呎的開放式單位，成交價348.4萬元，成交呎價約15836元。
