日出康城海瑅湾录投资公司斥1.1亿扫15伙 ONE STANLEY复式花园户8486万售
发布时间：15:49 2026-08-28 HKT
近日楼市趋向活跃，当中新盘市场吸引不少大手客大举扫货，最瞩目为将军澳日出康城海瑅湾，单日售出32伙之余，更吸引俗称「西饼客」出动，以半打甚至一打形式扫入单位，该盘录投资公司豪掷逾1.1亿元狂扫15伙收租。
信和牵头发展的将军澳日出康城海瑅湾系列，单日连沽32伙，套现逾2.5亿元。消息指，新进驻香港的投资公司斥资逾1.1亿元，一连购入15伙2房单位，其中3伙为3A座27至29楼的E室，面积460方呎，成交价介乎766.99万至770.12万元；其余12伙为3B座11至26楼的E室，面积453方呎，成交价约739.5万至757.42万元。
信和执行董事田兆源表示，系列项目坐落国际精英社区，聚集不少内地及国际专才，不少投资者料有可观收租回报，及楼价持续向上，故入市作长线投资，带动项目持续录得成交。
据悉，上述大手买家为新进驻香港的投资公司。促成是次交易的美联高级区域营业董事洪嘉健透露，该买家钟情项目位于港铁上盖，认为该区长远发展潜力优厚，逐大手购入作长线投资收租之用。料是次成交为项目2期涉及伙数最多的单一交易。
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海瑅湾系列8月已累售128伙，套现逾10亿元。项目累积售出1109伙，总套现达96亿元。
ONE STANLEY获豪客加码
建灏旗下赤柱超级豪宅ONE STANLEY新录大额成交，建灏投资及销售部董事郑智荣表示，新获ONE STANLEY业主加码，透过招标形式购入位于11座地下及1楼B室的花园复式大宅，成交价达8468万元，呎价约34339元。
上述成交大宅面积为2466方呎，属4房4套连前后花园间隔，设有私人升降机大堂。郑智荣指，据了解，该买家早前已购入11座的天际复式大宅自用，是次再度出撃购入同座垂直相连花园复式大宅。项目花园复式大宅已悉数售罄，仅余3伙连花园大宅待售，集团将考虑于短期内调高项目内部指引价。
项目本月至今暂录得7宗成交，包括2座洋房及5个特色大宅，总成交金额约6.3亿元。开售至今就售出57伙，总成交金额逾60亿元。
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柏蔚森II 1房同类新高价售
新世界及远东发展的启德柏蔚森II新沽出2座21楼J室，采1房连开放式厨房设计，享维港海景，面积287方呎，以同类新高价704.1万元售，呎价24533元。柏蔚森系列开售以来累售960伙，共套现逾70亿元。
而由新世界发展的西贡傲泷昨日亦录成交，售出C座花园复式户2号室，属于4房4套间隔，单位面积2703方呎，附连528方呎花园，以4602.5万元获承接，呎价约17027元。
龙光及合景泰富的鸭脷洲凯玥就售出8座6楼B室，面积1393方呎，属于3房两套户型，设有私人升降机大堂，成交价为3535万元，呎价约25377元。
云向买家赶加价前入市
另一方面，永泰地产旗下粉锦公路云向日前削减折扣优惠，新价单将于下周一生效，有客人赶于加价前入市，选购29楼的C2室，面积220方呎的开放式单位，成交价348.4万元，成交呎价约15836元。
