旺角映居首輪推售全盤122伙大批準買家到場登記大手客擬斥6000萬掃8伙收租

新盤速遞

更新時間：12:53 2026-03-27 HKT
發佈時間：12:53 2026-03-27 HKT

建灝及市建局合作發展的旺角映居於今日以截收逾3,550票，超額認購逾28倍之勢，推售全盤122伙價單單位，成功吸引不少買家到場認購。

就位於尖沙咀商場展銷廳現場所見，大批買家於現場大排長龍，現場人流不斷，不少買家到場等候發展商人員指示前往售樓處，氣氛理想。

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中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行客源中以九龍客為主，佔7成，新界區準買家佔約2成，1成來自港島區。投資客及用家各佔一半，用家以小型家庭、來港專才及年輕上車客為主，長線投資者當中不乏大手客，該行有數組買家有意揀選4伙，料今天可「一Q清袋」。

映居價單

價單編號	公布日期	單位數目	實用面積 (平方呎)	折實價 / 呎價
2號價單	2026/3/21	72	338至347方呎	643.2萬至888.8萬元 (18,755至25,614元)
1號價單	2026/3/16	50	301至347方呎	579萬至716.5萬元 (16,880至22,076元)

旺角映居18樓A室示位

美聯高級董事布少明表示，該行客源以九龍區為主，佔約7成；其次是新界區，佔約2成；港島區則佔約1成。「映居」位處市區，鄰近交通樞紐及商業核心，生活配套成熟，租務潛力亦相當優厚，預期該項目用家佔6成，投資者佔4成，項目呎租可達75元，租金回報率逾4厘。該行有大手客計劃斥資約6,000萬元購入8伙，作投資收租用。

映居入場費579萬元

映居首輪銷售122伙，涵蓋睡房連書房間隔，實用面積301至347平方呎，扣除最高12%折扣優惠，折實售價約579萬至888.8萬元起，折實呎價16,880至25,614元。

入場單位屬6樓E室，實用面積343平方呎，屬睡房連書房間隔，扣除最高折扣12%，折實售價579萬元，折實呎價16,880元。

映居基本資料
地址	旺角埃華街3號
座數	1座
單位數目	122伙
戶型	1房連書房
實用面積	301至347方呎
預計關鍵日期	2026年10月31日
示範單位地址	尖沙咀21 Ashley 8樓
發展商	建灝地產