SIERRA SEA 2A期第三輪開售 價單218伙即日沽清
發佈時間：10:26 2026-01-21 HKT
新地旗下西沙SIERRA SEA 2A期乘勢而上，以累收逾4.06萬票，超額認購逾185倍之勢於今日展開第三輪銷售，據市場消息表示，該盤第三輪發售價單的218伙已全數沽清。
就項目設於九龍站商廈的售樓現場所見，不少準買家一早到場等候，人龍不斷，氣氛甚是不俗，直至B組時段更見大批買家不斷湧入，再度逼爆售樓廠，場面甚是墟冚，同時現場繼續可見不少年輕準買家身影。
中原亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑表示 ，項目累積大批向隅客，該行今日A組出席率達約8成，主要為對上兩期向隅客，預期全數沽清機會極大，不少向隅客亦有意再入票樓盤下一期銷售。另外，今日出席客戶當中，投資者達約4成，當中亦錄內地買家有意入市投資收租。最大手客戶計劃斥資近2,200萬元購入4伙。
美聯高級董事布少明稱，項目今日第三輪銷售料可延續旺勢，並有望繼續錄即日沽清佳績，項目不乏大手客垂青，該行有大手客擬斥2,500萬元購4伙。是次銷售繼續受不少用家及投資客鍾情及入市。於本輪銷售，該行續有多組大手客有意認購4伙，更有準買家擬斥約2,500萬元入市。是次該行客戶投資客佔比約4成，預計屋苑呎租約45元，潛在租金回報約4.5厘。
超額認購逾185倍
項目過去周一（19日）截票，發展商表示經核數後共接獲40677個購樓意向登記，當中包括745票為代理入票；以今日進行第3輪發售218伙計算，超額認購逾185倍，市場反應熾熱。項目昨日亦公布抽籤結果，當中共錄得162張入票，較次輪約182張入票減少約11%。
昨連沽6伙 呎價2.3萬新高
推售前夕，項目昨日以招標方式連沽6伙，單日套現逾6300萬。其中位於5座28樓C室特色戶，面積739方呎，屬3房連套房加儲物室連洗手間間隔，附設有面積120方呎平台及481方呎天台，以1710萬獲承接，呎價高見23139元，創項目推售以來呎價新高。另亦售出2伙花園特色戶，位於5座地下1樓G及D室，面積412及393方呎，均屬2房戶，花園面積355及305方呎，成交價674.3萬及640萬，呎價16367及16285元。
最後3伙面積647至700方呎，成交價1088.8萬至1102.59萬，呎價15555至16893元。項目昨日亦發出新一份銷售安排，推出4伙招標，單位位於1座G室3房戶，其中11樓連平台特色戶面積781方呎，附設83方呎平台；另外3伙位於12、15及16樓，面積均為810方呎，招標期為本月27至28日。
同系啟德天璽．天2期昨日亦連沽2伙，共涉額逾2500萬，其中包括1座6樓B3室面積449方呎2房戶，以1260萬售出，呎價28062元。
