油塘柏景峰首輪150伙全數沽清投資客4000萬掃6伙信和田兆源預告提價加推

更新時間：14:40 2025-11-21 HKT
發佈時間：12:15 2025-11-21 HKT

由信和、資本策略及港鐵合作發展的油塘柏景峰今日以累收逾4,500票，超額認購逾29倍之勢展開首輪，涉150伙，涵蓋1房至3房戶型，折實售價約427萬元起。發展商表示，150伙單位已全數沽清。美聯表示，有一組外區投資客斥資近4,000萬元購入6伙作長線投資。

信和執行董事田兆源表示，項目地理位置優越，加上入場售價吸引，故是次銷售有不少買家出席。首輪銷售錄逾10組大手客登記，而今日出席買家中不少為年青客。日內稍後時間將公布加推，且有提價空間，不過仍希望能讓更多買家入市項目單位。

大批準買家出席揀樓

就位於尖沙咀商廈的售樓現場所見，上午吸引大批準買家及代理到場等候揀樓，並出現長長人龍，場面相當虛冚，可謂逼爆樓廠。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行買家出席率高達8成，客源以用家為主，佔7成，大多屬本地客及九龍市區客；3成屬長線投資者，相信被項目高呎租高回報所吸引，加上項目首批單位的平均折實呎價創九龍市區新盤9年新低，相信項目首批單位今日可順利沽清。

美聯高級董事布少明指，該行入票客源中，九龍區佔約5成、港島及新界則佔5成，至於用家比例約6成，投資客約4成。而由於項目入場門檻低，故用家中約有8成屬年輕客。另外，該行亦有大手客擬斥約2,000萬元選購4伙一房單位。