油塘柏景峰首輪150伙全數沽清投資客4000萬掃6伙信和田兆源預告提價加推

更新時間：14:40 2025-11-21 HKT
發佈時間：12:15 2025-11-21 HKT

柏景峰今日進行首輪銷售共沽出149伙，佔推售單位逾99%，單日套現逾8.35億，幾近沽清。項目錄不少投資者入市個案，購入單位作收租用，今日共錄9組大手客，共購入24伙，共涉資逾1.4億元 ; 當中最大手客斥逾3,911萬元連購6伙。

信和執行董事田兆源表示，柏景峰今日大部分買家為用家，佔逾7成半，另2成半為投資客。投資客看好柏景峰位置優越，能吸引兩大CBD核心商業區九龍東及港島東的優質租客，加上項目優質用料及細心設計，市場預期日後呎租可達約60元，租務回報吸引接近4.5厘，故積極入市。

大批準買家出席揀樓

就位於尖沙咀商廈的售樓現場所見，上午吸引大批準買家及代理到場等候揀樓，並出現長長人龍，場面相當虛冚，可謂逼爆樓廠。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行買家出席率高達8成，客源以用家為主，佔7成，大多屬本地客及九龍市區客；3成屬長線投資者，相信被項目高呎租高回報所吸引，加上項目首批單位的平均折實呎價創九龍市區新盤9年新低，相信項目首批單位今日可順利沽清。

美聯高級董事布少明指，該行入票客源中，九龍區佔約5成、港島及新界則佔5成，至於用家比例約6成，投資客約4成。而由於項目入場門檻低，故用家中約有8成屬年輕客。另外，該行亦有大手客擬斥約2,000萬元選購4伙一房單位。