天璽．天2期次輪發售 現揀樓人龍 截收2176票 超額逾37倍
發佈時間：13:48 2025-11-18 HKT
新地旗下啟德地王級新盤天璽．天2期今日以超額認購逾37倍之勢展開次輪銷售，涉及56伙1房單位，就設於九龍站商廈售樓處現場所見，早於登記時間前已有多組準買家到場排起人龍，等待發展商人員指示前往揀樓，氣氛熱鬧。
次輪發售單位均為1房間隔，面積由296至308方呎；以360日付款計劃最高折扣10%、提前成交回贈最高2%及特別現金回贈最高2%計算，折實售價由653.5392萬至985.2096萬元，折實呎價21,712至31,987元。
細分S節及B節發售，S節為特定人士，買家最多只可購買1伙；B節買家可購買1至2伙。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，第一輪價單銷情報捷，證明項目受歡迎程度。是次發展商銷售的安排主要惠及用家及長線投資客，其收租回報可達4厘，今日該行出席的本地及普通話拼音買家各佔半，是次銷售的56伙相信亦可即日沽清。
超額認購逾37倍
天璽．天2期次輪銷售於本周一截票，發展商昨日公布，項目於本月17日截止認購登記，經核數後共接獲2176個購樓意向登記，以今日價單發售的56伙計算，超額認購逾37倍。次輪銷售入票與首輪錄得2130票相若，反映次輪收票時，亦取得新票源。
位於協調道10號的天璽．天2期共提供584伙，單位面積介乎296至4306方呎，涵蓋1房至4房戶型，其中1房及2房比例最多，合計佔近70%，項目已屆現樓，有即買即住優勢，發展商是次推售2期，先以招標方式推售3房及4房大戶，並取得理想銷情，發展商才發出價單推售1房及2房細戶，整個項目迄今已售出近100伙，套現超過23.8億，成績理想，當中以招標方式售出單位佔約37伙。
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項目迄今售出近100伙中，造價最高為1座（Sky Tower）38樓A室，面積2230方呎，屬4房間隔，單位連同一個車位以9320.84萬，呎價40797元；呎價最高為同座43樓B室，面積1808方呎，以8111.8萬連同2個車位售出，呎價高見44866元。
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