林海山城累售145伙 「巨無霸」洋房首曝光
發佈時間：15:55 2025-11-12 HKT
希慎及香港興業發展的大埔林海山城自推出起銷情不俗，發展商表示項目今年錄7宗大額洋房成交，成交價5,600萬元至1.46億元。發展商亦於即日起開放項目2伙「巨無霸」洋房供預約參觀，並將在短期內上載銷售安排。
香港興業國際銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，項目自去年9月至今已沽售逾77伙，合共套現逾20.9億。而今年至今則累錄有7宗大額洋房成交，成交價5,600萬元至1.46億元。全盤累計售出及出租單位達159伙，總成交金額逾37.6億元，平均成交呎價約16,721元，其中成交單位達145伙。
陳秀珍續指，目前正式開放全盤最大的2伙洋房供預約參觀，短期內將上載銷售安排。由於項目洋房亦一直錄有成交，因此招標參考價將參考項目過往成交。另外，隨著放寬投資移民置業門檻，加上項目鄰近口岸，且北都發展推進，項目現時有約3成買家為內地客及新香港人，預計未來比例將有微升。
另外，發展商亦率先開放2間洋房供傳媒參觀，其中林海徑1號洋房面積最大，達8,030方呎，屬6房6套間隔，附連2,767方呎花園、683方呎前庭、1,349方呎平台及1,526方呎車庫。
單位空間寬躺華麗，呈莊園式設計，給予住戶如同私人會所般居住感覺。單位客廳約720方呎，裝潢揉合亞洲風格，天花線條、框架與長形玻璃燈提升空間感。飯廳達570方呎，牆身以人手雕刻木質面板描繪山村景象，十二座白色大理石餐桌餐桌旁設翡翠石酒吧。
寢室方面，主人套房達940方呎，外望可飽覽吐露港美景。主人浴室以四川白竹大理石鋪設，細膩如水墨畫。其他房間亦見寬闊，放置睡床後仍可做到三面下床。
即睇大埔林海山城林海徑1號示位相：
而另一間為山城徑1號洋房，面積6,268方呎，5房4套間隔，擁2,404方呎花園、590方呎平台及983方呎天台及1,064方呎車庫。值得一睇，這亦是香港罕見的子母房設計，其中子洋房約885方呎，樓高兩層內設開放式廚房、寬敞空間和娛樂區，適合大家庭成員或賓客獨立使用。
即睇大埔林海山城山城徑1號示位相：
