天璽．天2期明日截止認購登記 連沽3伙涉逾1.07億
發佈時間：11:32 2025-11-11 HKT
新地旗下啟德新盤天璽．天第2期，公開發售明日截止認購登記之際，項目以招標方式發售的單位持續錄得成交，昨日售出2伙4房及1伙3房單位，合共套現逾1.07億。
天璽．天2期昨日再錄得3宗招標成交，包括第2座Summit Tower的47樓C室，屬於4房1套及工作間連私人電梯大堂間隔，面積1227方呎，連一個車位以5225.3萬成交，呎價42586元；第2座Elite Zone的9樓A1室，屬4房1套連工作間間隔，面積908方呎，連一個車位以3136.46萬售出，呎價為34543元。
除此之外，項目1座Elite Zone的25樓B8室，屬於3房1套連工作間間隔，單位面積787方呎，以2403.8萬成交，呎價約30544元。值得一提的是，上述單位為該期數項目首間售出的3房戶，料將能成為其後同類型單位的價格指標。
天璽．天第2期自從上月中展開銷售至今，已經成功標售32伙，成交價介乎2403.8萬至9320.84萬，套現金額逾16.1億。
明日截止認購登記
另一方面，項目以價單方式公開發售的單位，將於明日下午2時截止認購登記，然後於周四早上發售62伙。發展商昨日繼續開放項目現樓示範單位供公眾參觀，即使為工作日，仍有不少準買家到場親身了解該期數單位質素和景觀，現場氣氛不俗。
客源中有近一半為內地客
據代理透露，項目至今入票客源中，投資者大約佔4成，鍾情項目能直接通往旁邊商場及鐵路站，而且見1期交樓後至今租務狀況理想，故有意入市。與此同時，啟德區新盤一直備受內地客垂青，項目客源中有近一半為內地客。
周四公開發售的單位涵蓋56伙1房及6伙兩房，面積介乎297至482方呎，價單定價759.62萬至1744.8萬，價單呎價25131至38773元。
以360日付款計劃最高折扣10%、提前成交回贈最高2%及特別現金回贈最高2%計算，折實售價約656.304萬至1507.5072萬，折實呎價約由21713至33500元。
