粉嶺新盤命名「北映薈」主打1房及2房戶 最快日內上樓書
更新時間：16:28 2025-11-06 HKT
發佈時間：16:28 2025-11-06 HKT
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佳明旗下粉嶺聯益街8號項目今正式命名為「Nexus Grand北映薈」，項目共設90伙，面積介乎274至392方呎，主打1房及2房戶，另設特色單位。發展商表示，項目為聯和墟近9年來全新私人住宅項目。
全盤90伙 已獲發入伙紙
佳明營業及市務總監馮倩平表示，項目約8成為1房戶。項目已接近現樓，預計關鍵日期為下年1月31日，並已獲發入伙紙，即代表買家在購買後不久便可收樓。
馮倩平續指，項目最快日內上樓書，短期內開放示範單位供參觀。同時亦會因應市場反應部署上載價單，預計月內正式開售。有見現時樓市氣氛不俗，發展商推盤有價有市，加上市場剛性需求強烈，特別區內已近9年未有新盤推出，項目早前已接獲不少區內業主查詢，故決定推出應市。
馮倩平亦提到，項目價錢將參考港鐵東鐵線沿線及沙田一帶新盤近期成交價。近期市場銷情不俗，發展商有條件採進取定價，不過項目首輪銷售期望給予買家優惠價格，未來視乎市場反應再作調整。
美聯集團行政總裁(住宅)馬泰陽表示，由於粉嶺聯和墟內多年來未有新盤供應，故項目將會獲不少區內及區外買家垂青，由於項目以一房及兩房為主，故相信將獲上車用家、分支家庭客及長線收租投資客垂青，投資客比例料不少於3成。
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