粉岭新盘命名「北映荟」主打1房及2房户 最快日内上楼书
更新时间：16:28 2025-11-06 HKT
发布时间：16:28 2025-11-06 HKT
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佳明旗下粉岭联益街8号项目今正式命名为「Nexus Grand北映荟」，项目共设90伙，面积介乎274至392方呎，主打1房及2房户，另设特色单位。发展商表示，项目为联和墟近9年来全新私人住宅项目。
全盘90伙 已获发入伙纸
佳明营业及市务总监冯倩平表示，项目约8成为1房户。项目已接近现楼，预计关键日期为下年1月31日，并已获发入伙纸，即代表买家在购买后不久便可收楼。
冯倩平续指，项目最快日内上楼书，短期内开放示范单位供参观。同时亦会因应市场反应部署上载价单，预计月内正式开售。有见现时楼市气氛不俗，发展商推盘有价有市，加上市场刚性需求强烈，特别区内已近9年未有新盘推出，项目早前已接获不少区内业主查询，故决定推出应市。
冯倩平亦提到，项目价钱将参考港铁东铁线沿线及沙田一带新盘近期成交价。近期市场销情不俗，发展商有条件采进取定价，不过项目首轮销售期望给予买家优惠价格，未来视乎市场反应再作调整。
美联集团行政总裁(住宅)马泰阳表示，由于粉岭联和墟内多年来未有新盘供应，故项目将会获不少区内及区外买家垂青，由于项目以一房及两房为主，故相信将获上车用家、分支家庭客及长线收租投资客垂青，投资客比例料不少于3成。
