信和等油塘項目命名柏景峰 共涉748伙 最快《施政》後登場
發佈時間：15:11 2025-09-04 HKT
新盤連番出擊，趁市場氣氛向好搶佔購買力，信和、資本策略及港鐵合作發展的油塘項目正式命名為柏景峰（ONE PARK PLACE），提供748伙，涵蓋開放式至3房單位，其中主打1房及2房，料能迎合用家及投資客的入市需要，最快在《施政報告》公布後開售。
柏景峰共提供748伙 主打1至2房
信和執行董事田兆源表示，項目已獲批預售，現時正籌備項目的樓書及展銷廳，部署年內推出。項目共設748伙，戶型涵蓋開放式至3房的多元間隔，迎合不同買家需要。其中1至2房屬主打戶型，佔整體80%以上。該盤預計關鍵日期為2027年6月30日，樓花期約22個月。
樓市方面，田兆源認為，今年至今錄約1.3萬宗新盤成交，買家當中除用家外，亦不乏投資者，甚至有「西餅客」大手入市。市場預期9月減息，《施政報告》有機會推出利好樓市措施，進一步吸引投資者調配旗下資產配套，選擇置業投資收租。
田兆源說，專才及留學生持續來港，帶動租務市場，相信柏景峰主打單位戶型合符現時市場需求，且從項目附近的油塘站，可一站到達鰂魚涌，易於出租，吸引投資客選購，故對項目銷情有信心。
資本策略執行董事何樂輝就指出，項目依山而建，配套完善，住戶會所設泳池等設施，住戶可在水中享受山林景致，另外亦可輕鬆到周邊區域商場購物。對於樓市方面，他認為市場期待減息，投資者入市心態正面，近期每日都錄不少交投個案，且有多個新盤部署推售，預計市場向好發展。
柏景峰位於高雅里8號，項目興建在油塘通風樓之上，料部分單位可享海景，據發展商表示，項目距離港鐵油塘站約6分鐘步程。翻查資料，發展商早於2022年10月為栢景峰項目入紙申請預售，歷經兩年多後，在今年2月獲批。
該項目由港鐵於2018年推出，共收到36份意向書，反應不俗。其後由信和及資本策略合組財團成功中標，港鐵未有公布是次中標價。據了解，中標發展商須就該項目支付約15.15億的補地價金額，若以當時最高可建樓面計算，每方呎補地價約4657元；根據協議，發展商須提供港鐵固定分紅，比例為定額25%。
