信和等油塘项目命名柏景峰 共涉748伙 最快《施政》后登场
发布时间：15:11 2025-09-04 HKT
新盘连番出击，趁市场气氛向好抢占购买力，信和、资本策略及港铁合作发展的油塘项目正式命名为柏景峰（ONE PARK PLACE），提供748伙，涵盖开放式至3房单位，其中主打1房及2房，料能迎合用家及投资客的入市需要，最快在《施政报告》公布后开售。
柏景峰共提供748伙 主打1至2房
信和执行董事田兆源表示，项目已获批预售，现时正筹备项目的楼书及展销厅，部署年内推出。项目共设748伙，户型涵盖开放式至3房的多元间隔，迎合不同买家需要。其中1至2房属主打户型，占整体80%以上。该盘预计关键日期为2027年6月30日，楼花期约22个月。
楼市方面，田兆源认为，今年至今录约1.3万宗新盘成交，买家当中除用家外，亦不乏投资者，甚至有「西饼客」大手入市。市场预期9月减息，《施政报告》有机会推出利好楼市措施，进一步吸引投资者调配旗下资产配套，选择置业投资收租。
田兆源说，专才及留学生持续来港，带动租务市场，相信柏景峰主打单位户型合符现时市场需求，且从项目附近的油塘站，可一站到达鲗鱼涌，易于出租，吸引投资客选购，故对项目销情有信心。
资本策略执行董事何乐辉就指出，项目依山而建，配套完善，住户会所设泳池等设施，住户可在水中享受山林景致，另外亦可轻松到周边区域商场购物。对于楼市方面，他认为市场期待减息，投资者入市心态正面，近期每日都录不少交投个案，且有多个新盘部署推售，预计市场向好发展。
柏景峰位于高雅里8号，项目兴建在油塘通风楼之上，料部分单位可享海景，据发展商表示，项目距离港铁油塘站约6分钟步程。翻查资料，发展商早于2022年10月为栢景峰项目入纸申请预售，历经两年多后，在今年2月获批。
该项目由港铁于2018年推出，共收到36份意向书，反应不俗。其后由信和及资本策略合组财团成功中标，港铁未有公布是次中标价。据了解，中标发展商须就该项目支付约15.15亿的补地价金额，若以当时最高可建楼面计算，每方呎补地价约4657元；根据协议，发展商须提供港铁固定分红，比例为定额25%。
