堅尼地道33號明次輪銷售入場價811萬

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更新時間：09:44 2025-08-21 HKT
發佈時間：09:44 2025-08-21 HKT

由The Development Studio（TDS）夥拍富合置業合作發展的灣仔堅尼地道33號，首輪銷售報捷，發展商乘勢明日進行次輪銷售共36伙，涵蓋1房至3房戶型，售價811.8萬起，吸引用家及投資者入市。

堅尼地道33號首輪銷售報捷，明日乘勢進行次輪發售。

涉36伙入場價811萬

堅尼地道33號次輪銷售昨日截票，唯發展商未有公布收票成績。發展商昨日繼續開放現樓示範單位，並於昨晚6時為該輪銷售截票。據代理透露，有代理形容，項目收票不多，但個個實客，項目提供3種戶型各有捧場客，1房吸引單身上班族及投資客，2房及3房都吸引家庭客。預計呎租可達85元水平，租金回報率約3.5厘，投資客比例料佔約4成。

於周五次輪開售的單位包括12伙1房單位、12伙2房單位及12伙3房單位，面積360至1,033方呎，於價單中不設任何折扣優惠，開售單位的售價介乎811.8萬至3800.3萬，呎價由22,550至36,789元，平均呎價約29,888元。

入場單位為1樓NORTH單位，面積360方呎，屬1房單位間隔，售價為811.8萬，呎價22,550元；至於最貴單位為27樓的SOUTH單位，面積1,033方呎，屬3房單位間隔，售價為3,800.3萬，呎價36,789元。

項目至今售出26伙，包括7伙1房單位、10伙2房單位及9伙3房單位，成交價介乎828萬至3507.2萬，合共套現逾5.4億。其中成交價最高為23樓SOUTH單位，面積1033方呎，屬3房間隔，以3,507.2萬售出，成交呎價約33,952元。

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