坚尼地道33号明次轮销售入场价811万

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更新时间：09:44 2025-08-21 HKT
发布时间：09:44 2025-08-21 HKT

由The Development Studio（TDS）伙拍富合置业合作发展的湾仔坚尼地道33号，首轮销售报捷，发展商乘势明日进行次轮销售共36伙，涵盖1房至3房户型，售价811.8万起，吸引用家及投资者入市。

坚尼地道33号首轮销售报捷，明日乘势进行次轮发售。

涉36伙入场价811万

坚尼地道33号次轮销售昨日截票，唯发展商未有公布收票成绩。发展商昨日继续开放现楼示范单位，并于昨晚6时为该轮销售截票。据代理透露，有代理形容，项目收票不多，但个个实客，项目提供3种户型各有捧场客，1房吸引单身上班族及投资客，2房及3房都吸引家庭客。预计呎租可达85元水平，租金回报率约3.5厘，投资客比例料占约4成。

于周五次轮开售的单位包括12伙1房单位、12伙2房单位及12伙3房单位，面积360至1,033方呎，于价单中不设任何折扣优惠，开售单位的售价介乎811.8万至3800.3万，呎价由22,550至36,789元，平均呎价约29,888元。

入场单位为1楼NORTH单位，面积360方呎，属1房单位间隔，售价为811.8万，呎价22,550元；至于最贵单位为27楼的SOUTH单位，面积1,033方呎，属3房单位间隔，售价为3,800.3万，呎价36,789元。

项目至今售出26伙，包括7伙1房单位、10伙2房单位及9伙3房单位，成交价介乎828万至3507.2万，合共套现逾5.4亿。其中成交价最高为23楼SOUTH单位，面积1033方呎，属3房间隔，以3,507.2万售出，成交呎价约33,952元。

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