滶晨II暫收2000票超購21倍首輪銷情暢順單日套現逾10億

更新時間：16:48 2025-07-28 HKT
發佈時間：16:48 2025-07-28 HKT

新世界、帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸滶晨II銷情暢順，首輪銷售即日沽出93%價單可售單位，連同滶晨成交，合共售出88伙，單日套現逾10億。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目將於周三展開第二輪銷售，截至今日下午3時，已累收約2,000票，按次輪銷售安排88伙數計，超額認購約21倍。項目將於明日下午截票。

何家欣指，滶晨系列合共售出463伙，共套現逾82億，共錄59組大手豪客，涉及逾150伙，大手比例約32%，當中不乏名人及本地富豪家族大手入市，而其中約70%選用即供付款方法，平均成交呎價近27,000元。

何家欣續指，目前滶晨II近一半買家為以普通話拼音登記的買家，而當中不乏內地專才家庭客轉租為買。而有見項目位處地鐵站上蓋，交通方便，且供應罕有，預計項目投資客比例將有所上升。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中原城市租金回報率最新報3.54%，為2011年12月後新高水平，踏入傳統租賃旺季，料租金進一步向上，而滶晨II位置優越，相信會為用家及長線投資者入市首選。

為配合新一輪銷售，中原推出置業優惠吸客。中原西半山首席營業董事李巍表示，滶晨II入伙後，預計呎租可達80元，租金回報逾4厘。由即日起至2025年8月31日，經中原購入項目2房至3房單位，並於入伙後經由中原地產租出之首30名買家，可享一年「中原收租保」禮遇，總值約35,400元。

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