滶晨II暂收2000票超购21倍首轮销情畅顺单日套现逾10亿

更新时间：16:48 2025-07-28 HKT
发布时间：16:48 2025-07-28 HKT

新世界、帝国、资本策略、丽新及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸滶晨II销情畅顺，首轮销售即日沽出93%价单可售单位，连同滶晨成交，合共售出88伙，单日套现逾10亿。新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，项目将于周三展开第二轮销售，截至今日下午3时，已累收约2,000票，按次轮销售安排88伙数计，超额认购约21倍。项目将于明日下午截票。

何家欣指，滶晨系列合共售出463伙，共套现逾82亿，共录59组大手豪客，涉及逾150伙，大手比例约32%，当中不乏名人及本地富豪家族大手入市，而其中约70%选用即供付款方法，平均成交呎价近27,000元。

何家欣续指，目前滶晨II近一半买家为以普通话拼音登记的买家，而当中不乏内地专才家庭客转租为买。而有见项目位处地铁站上盖，交通方便，且供应罕有，预计项目投资客比例将有所上升。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，中原城市租金回报率最新报3.54%，为2011年12月后新高水平，踏入传统租赁旺季，料租金进一步向上，而滶晨II位置优越，相信会为用家及长线投资者入市首选。

为配合新一轮销售，中原推出置业优惠吸客。中原西半山首席营业董事李巍表示，滶晨II入伙后，预计呎租可达80元，租金回报逾4厘。由即日起至2025年8月31日，经中原购入项目2房至3房单位，并于入伙后经由中原地产租出之首30名买家，可享一年「中原收租保」礼遇，总值约35,400元。

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