啟德澐璟900呎三房交樓 驗收獲高評分 享無敵維港景 驗樓師讚玄關鞋櫃內有乾坤｜專家驗磚頭
發佈時間：12:00 2025-07-11 HKT
華潤置地（海外）及保利置業（0119）合作發展的啟德澐璟（PANO HARBOUR） 陸續交樓，今集《專家驗磚頭》應業主委託，驗收一個6座高層三房一套連儲物房單位，實用面積903平方呎。驗樓師鍾智剛（鍾Sir）驗收後，給予單位高評分之餘，更特意大讚玄關位置旋轉鞋櫃及收納櫃，可以增加收納量，而且內附空氣淨化機，十分貼心。
澐璟位於啟德承富里2號，項目6座住宅大樓共提供576個分層單位，戶型涵蓋一至四房，此外亦特設6座臨海VILLA大宅，項目早前更榮獲《2024 PropertyGuru亞洲不動產獎》年度豪華悅水住宅項目組別的「亞洲最佳」名銜。
Yabu Pushelberg主理CLUB PANO雙會所室內設計
住客會所CLUB PANO連園林佔地約7萬方呎，劃分The Voyager及The Explorer南北兩翼，室內設計更請來設計名家Yabu Pushelberg主理，設施包括室內及室外游泳池、24小時健身室、宴會廳、不同主題的活動室、童樂天地、休閒雅座及共享工作間等，未來項目基座更設有約2萬平方呎臨海購物空間。
15分鐘內直達三大核心商業區
項目擁嶄新交通樞紐，15分鐘內可直達三大核心商業區。由項目出發大約10分鐘車程可抵達西九龍高鐵站，約12分鐘到達港島東核心商業區，約14分鐘到達中環，交通網絡十分方便。
近90%單位望海景
澐璟位於啟德跑道前排，樓盤最大賣點是近90%單位可以飽覽海景，大時大節能欣賞維港煙花之餘，更可以看到對岸的遼闊海景。客廳以長形開則，長逾7.7米，闊約3.9米，整個客廳超過300平方呎，即使擺放一張8至10人大餐枱都綽綽有餘，層與層之間的高度約3.15米，連接約33平方呎環保露台，加上全高落地玻璃趟門，將室外自然光引入屋內。
廚房屬於梗廚設計，收納空間充裕，廚櫃特設雙層式伸縮設計的收納層架，善用廚房每一吋空間。同時配備德國Miele嵌入式雪櫃、蒸焗爐、電磁爐、單頭及雙頭煤氣爐，另外更有德國西門子洗衣乾衣機及Vinvautz酒櫃等。
主人房景觀與客廳同一座向，望到遼闊海景空間寬敞，設有橫排大窗，即使擺放一張雙人大床仍可三邊落床，非常有氣派。另外，主人房浴室更用上天然石材及磁磚鋪砌牆身，更配備一系列的國際品牌浴室設備。
單位經鍾Sir檢查各處細節後，最終給予96分的高分評價。鍾Sir更大讚兩個貼心設計。其一是玄關位置特設旋轉入牆鞋櫃，櫃內裝置意大利製造空氣淨化機，更配備擴香功能，令鞋櫃保持清新。其二是開則四正，沒有大單位常見的長走廊設計，令空間更加實用。
玻璃打磨重手或出現輕微「扭映」
單位發現三個小瑕疵，其一，露台玻璃個別位置出現輕微「扭映」。他指玻璃可能出廠的時候已是有「扭映」問題，或是玻璃裝上去後刮花，其後做打磨玻璃的工序時可能「重手」了，令玻璃不太平，最終玻璃看出去的映象出現輕微扭曲。
其二，其中一間睡房的「牆彎曲」。他指其中一幅牆身有少許不太直，按驗樓標準而言，允許偏差只有3毫米，但是由於「牆彎曲」的位置是窗口底，日後或被床隱藏遮住，即使不維修亦影響不大。其三，有部份玻璃輕微刮花，也是普遍的小問題。
