錦上路柏瓏單日售6伙 呎價高見1.72萬
發佈時間：11:37 2025-07-10 HKT
新盤餘貨市場持續錄得成交，當中鐵路盤項目備受市場歡迎，由信和、嘉華及中國海外合作發展的元朗錦上路站現樓新盤柏瓏系列，昨日再連沽6伙，來自栢瓏I涉及4伙及栢瓏II亦有2伙，當中5伙為2房單位，1伙為3房單位，項目單日套現逾4,700萬，平均成交呎價約15560元。栢瓏兩周連沽83伙，套現逾7.4億。
最高成交價1117.26萬
上述成交單位當中最高成交價單位為柏瓏II 7座15樓A5室，面積763方呎，屬3房間隔，成交價1,117.26萬，呎價14,643元。最高成交呎價單位為柏瓏II 10座9樓B1室，面積454方呎的2房間隔，成交價781.56萬，呎價17,215元。
柏瓏II銷情理想，已推出銷售安排的2房單位當中，僅餘3伙可供發售。有見及此，發展商擬短期內加推內園2房單位，以滿足市場需求。
MIAMI QUAY I錄「一客兩食」
會德豐地產牽頭發展的啟德跑道區MIAMI QUAY I昨錄「一客兩食」個案，涉資約2,394.2萬連購2伙2房連儲物室海景單位作長線投資。包括1座6樓C室，面積486方呎，以1,198.9萬成交，呎價24,669元；另一伙為低一層的1座5樓C室，則以1,195.3萬成交，呎價約24,595元。
嘉里發展的元朗全新盤朗天峰成交持續，昨再錄成交，為2座19樓D室，面積393方呎，以517.83萬成交，呎價約13,176元。
萬科香港旗下大埔馬窩路19號上然2期昨連沽2伙，其中6座6樓D2室，面積474方呎，以552.6萬成交，呎價約11,658元；而同座數15樓C3室，面積307方呎，則以403.5萬成交，呎價約13,143元；據成交紀錄冊顯示，上述2個單位買家可享印花稅津貼折扣等。
弦岸呎價約1.9萬
莊士中國發展的鴨脷洲弦岸昨添成交，為Aruna 15樓E室，面積274方呎，以533.2萬成交，呎價約19,460元。據成交紀錄冊顯示，買家採120天現金付款計劃。
